Kui palju hall maksab? Selle saate teada nii

Halliprojektide üks tüüpilisemaid komistuskivisid on lähteandmete ebapiisav täpsustamine. Teisisõnu kiputakse halle soetama ilma korralike plaanideta. Sageli esitatakse mulle esimese asjana pealkirjas toodud küsimus, millele on võimatu anda lõplikku vastust, sest iga hall on individuaalne sõltuvalt selle kasutusotstarbest ja asukohast.

Selleks, et aidata igal praegusel ja tulevasel halliomanikul soetada oma vajadustele vastav ja sobiva hinnaga hall, kogusin kokku kõige olulisemad asjad, mida ei tohi projekteerimisel tähelepanuta jätta. Kuid kõigepealt paar sõna planeerimise tähtsuse kohta üldiselt:

• ehituses on rusikareegel, et planeerimine moodustab vaid umbes 5% ehituskuludest, kuid määrab kindlaks neist lausa 80%. See kehtib ka PVC- ehk kangas- või terashallide soetamisel. Lohakalt tehtud planeerimine läheb kalliks maksma, ükskõik kui ajahädas ollakse ja kui palju kaupa ootab juba ladustamist.
• Planeerimine ei ole nii keeruline, kui esialgu võib tunduda – asjatundliku partneriga võib see olla isegi suhteliselt lihtne. Me koostame plaane iga päev ja oleme näinud peaaegu kõike. Ka seda, mis juhtub, kui hall soetatakse ilma planeerimata.
• Vaatamata välistele sarnasustele ei ole olemas kahte täpselt ühesugust laohalli. Tavaliselt esineb erinevusi vähemalt uste asukohtades või ehitusplatsi nõuetes nii, et iga halli karkass ja paigaldus on omalaadsed.

Kolm asja, mida ei saa halli planeerimisel eirata

Hallide planeerimise eesmärk ei ole pakkuda halli tarnija planeerimisosakonnale tööd, vaid saada kohe projekti algusest peale piisavad lähteandmed kuluarvestuste tegemiseks kuni elluviimiseni välja. See vähendab viivitusi ja tarbetuid lisakulusid ehitamise ajal. Tööstuslikus ehituses nõuab plaanide muutmine alati uusi ehitusprojekte, nii et tööobjektil eksprompt tehtud muudatuste tõttu jõuab ehitusprotsess tagasi projekteerimislauale.

Projekteerimisetapil käsitletakse kolme olulisemat küsimust:

1. Mis on halli kasutusotstarve?

Nõuded puiduhoidlale, toiduainelaole või logistikahallile on ruumi, ventilatsiooni või isolatsiooni suhtes väga erinevad. Tootmishallis võib olla oluline ehitada konveierid ja kraanad teraskarkassi sisse. Hallis, kus liigutatakse sageli suurtes kogustes kaupa, tasub võtta arvesse nii ladustamise kui ka kauba käitlemise tõhusust. Esimene lähtepunkt on kasutusotstarbe arvestamine – ja parimal juhul võib oluliste asjade eksperdiga läbivaatamine kaasa tuua viiekohalise säästu!

2. Millised nõudeid seab asukoht?

Mida nõudlikumad on ehitusplatsi tingimused, seda suuremat mõju avaldab asukoht planeeringule. Kas hall peab vastu pidama karmidele ilmastikutingimustele, näiteks tuultele? Kas ehitusplatsil on palju kõrguserinevusi, mida tuleb arvestada konstruktsiooni ja karkassi liitekohtade projekteerimisel? Millised on asukohaga seotud ametlikud eeskirjad? Näiteks halli paigutusel krundile võib olla ehituskulude seisukohast oluline roll. Eksperdi kaasamine varases etapis on alati hea mõte.

3. Kas teil on erinõudeid välimuse või funktsioonide suhtes?

Üha sagedamini eeldatakse, et lao- või tootmishallid on visuaalselt muljetavaldavad ja vastavad üha rohkematele funktsionaalsetele erinõuetele. Kas vajate suurt omavahel ühendatud ruumi või äärmuslikku vastupidavust? Üha suuremaid halle ehitatakse PVC-ehk kangas- või terashallidena traditsiooniliste hoonete asemel, nii et siin võib leiduda teilegi võimalus.  

Pärast nende kolme küsimuse läbivaatamist on olemas realistlikud lähteandmed, mille põhjal saate alustada halli ehituse tegelikku planeerimist. Selle teabe põhjal koostavad meie projekteerijad tugevusarvutused, täpsed tootmisjoonised, koguste ja kulude arvestused ning just teie vajadustele vastava õige pakkumise ja projektiplaani.

"Ehituses on rusikareegel, et planeerimine moodustab vaid umbes 5% ehituskuludest, kuid määrab kindlaks neist lausa 80%. See kehtib ka kangas- ehk PVC- või terashallide soetamisel. Lohakalt tehtud planeerimine läheb kalliks maksma, ükskõik kui ajahädas ollakse ja kui palju kaupa ootab juba ladustamist."

Vajate rohkem ruumi? Võtke meiega ühendust ja me projekteerime teile halli, mis kestab põlvest põlve. Kui olete kiire, saate halli oma käsutusse juba paari kuuga!