Cómo comprobar anualmente el estado de su edificio Best-Hall

Cómo comprobar anualmente el estado de su edificio Best-Hall

La llegada de la primavera siempre es un buen momento para ponerse al día sobre la situación de todo tipo de inmuebles, desde viviendas unifamiliares hasta grandes pabellones, para ver cómo han superado los retos y pruebas del último invierno.

Esta entrada del blog pretende dar consejos para trazar las necesidades de mantenimiento en primavera de los edificios textiles de Best-Hall.

Cómo definir las necesidades de mantenimiento de un edificio con cubierta textil

Revise toda la estructura, desde los cimientos hasta la cubierta textil, basándose en la siguiente lista de comprobación:
 
Cimientos
 
•    Compruebe el exterior para asegurarse de que la parte inferior de la tela permanece firmemente en contacto con el asfalto  
•    Compruebe también si hay sedimentos y otros posibles daños causados por las heladas. Por ejemplo, pueden crearse pistas de rodaje delante de las puertas, lo que hace que el agua entre más tarde en el edificio.

Puertas
 
•    Asegúrese de que las puertas correderas manuales se mueven con suavidad y de que los rodamientos guía del carril inferior están en su sitio.
•    Compruebe en el pestillo de cierre de la parte inferior de la puerta corredera que el orificio de la varilla en el asfalto no está obstruido y que la puerta se puede asegurar en su lugar.
•    También es importante comprobar la funcionalidad de las puertas destinadas a las personas.

Ventilación
 
•    Asegurarse de que funcionen correctamente los extractores de techo. Por ejemplo, puede colocar una hoja de papel A4 delante de la entrada de aire: si el extractor funciona, el flujo de aire debería aspirar la hoja contra el borde de la entrada
•    Asegúrese de que las entradas de aire están limpias y no han acumulado impurezas u obstrucciones, como musgo, ya que cualquier bloqueo interferirá con la ventilación.

Tejido de la cubierta
 
•    Compruebe que las paredes y el techo no tengan agujeros perceptibles. Un charco de agua en el suelo puede ser un indicio de un agujero en el techo. Si el edificio tiene una cubierta textil interior, es posible que los agujeros en el techo no sean visibles directamente, pero el agua tiende a bajar al suelo a lo largo de la fijación de la barra de iluminación, por ejemplo. Si la fuga es importante, suele formarse una bolsa llena de agua en la cubierta textil.
•    Asegúrese de que las bolsas de apriete no están dañadas y de que los tubos están en su posición.  

Marco de acero
 
•    Compruebe el estado del tratamiento superficial de la estructura de acero.
•    También se debe revisar la deformación de las crucetas y comprobar que no estén dañadas por colisiones de carretillas elevadoras, por ejemplo.
•    Si ha habido nevadas especialmente intensas en la región durante el invierno, es una buena idea pedir a un experto en construcciones de acero que se asegure del estado de la estructura.

Reparación y mantenimiento de un edificio con cubierta textil
 
El estado de la estructura y el tejido del edificio tienen un impacto significativo en su seguridad Especialmente en el caso de los edificios de más de dos décadas, el tejido puede volverse frágil debido a las condiciones meteorológicas, en cuyo caso puede ser necesario sustituirlo para garantizar la seguridad y prolongar la vida útil del edificio.  
 
Si detecta necesidades de mantenimiento o reparación, siempre estaremos encantados de ayudarle a resolverlas. Por otro lado, si considera que su edificio necesita una revisión técnica más detallada, puede invitar a uno de nuestros expertos a que le ayude. Especialmente las tareas relacionadas con la localización y reparación de fugas importantes en edificios con cubierta interior deben dejarse en manos de un profesional.

¿Necesita asesoramiento, repuestos o precios de reparaciones? Contacte con nosotros.