El tiempo que transcurre entre la identificación de una necesidad y su concreción suele ser muy corto y se requieren soluciones inmediatas. Esto también se aplica a las necesidades de construcción y espacio: se necesita inmediatamente un nuevo almacén o instalación de producción. Afortunadamente, también contamos con soluciones rápidas.
Cuando se cierra un gran negocio o el edificio de un almacén lleno de mercancías resulta dañado por una tormenta, no se puede esperar a tener un nuevo edificio. Somos conscientes de ello y, por tanto, en casos urgentes, un edificio Best-Hall puede estar listo para su uso en un par de meses.
Cuando el calendario es apretado, sobre todo es importante avanzar rápidamente, evitar problemas innecesarios y completar el proyecto de una sola vez. Sin embargo, no puede haber atajos en el proceso de diseño, ni siquiera en casos urgentes, ya que para garantizar la seguridad y la funcionalidad es necesario tener en cuenta el lugar y las condiciones del edificio en la planificación estructural.
Para avanzar sin problemas en el proceso de diseño del edificio, he recopilado una lista de cosas en las que usted, como cliente, puede ayudarnos.
1. Tener listo el permiso de construcción
El problema más común que retrasa un proyecto de construcción es la falta de un permiso de construcción. Merece la pena iniciar un proceso de permiso preliminar con las autoridades municipales tan pronto como empiece a pensar en construir. La construcción de un edificio con marco de acero requiere siempre un permiso y, a menudo, también la aprobación de las autoridades de bomberos. La obtención de un permiso de construcción puede tardar hasta varios meses en algunos municipios, por lo que el proceso debe iniciarse lo antes posible sobre la base de información indicativa. La solicitud de permiso puede ser complementada y especificada posteriormente en términos de planos de diseño y apariencia. También podemos ayudar y asesorar en las solicitudes de permisos de construcción según sea necesario.
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2. Lista de información básica necesaria
Para poder ofrecer un presupuesto y elaborar diseños específicos, necesitamos cierta información inicial que nos ayude a definir la estimación de costes y a crear diseños preliminares. La información inicial puede anotarse simplemente en un papel. Nuestros diseñadores solo necesitan saber
• la finalidad del uso
• el tamaño y el color deseados
• la ubicación de las puertas.
Naturalmente, los requisitos deberán especificarse posteriormente, pero esta información permite a nuestros diseñadores avanzar y percibir el proceso de construcción en su conjunto.
3. Conozca los requisitos de la obra
Cuando es necesario, un edificio con marco de acero puede construirse sin cimientos en casi cualquier terreno, pero las condiciones de la obra siempre influyen en la estructura y las juntas del edificio. No hay dos edificios iguales, debido a las diferencias de ubicación. Por tanto, conocer la ubicación del nuevo edificio es esencial para el proceso de diseño. ¿Se construirá el edificio sobre asfalto nuevo o sobre los cimientos existentes? ¿Es el terreno uniforme, hay diferencias de elevación o agujeros que hay que tener en cuenta en la estructura? Desde el principio, nuestros diseñadores pueden trabajar con fotos y una descripción verbal de la obra que les ayude a comprender los requisitos del lugar. El terreno se medirá con exactitud más adelante, ya que descubrir diferencias de elevación en la fase de montaje, por ejemplo, haría que todo el proceso volviera a la fase de diseño.
4. Especifique la información sobre el entorno del edificio
No solo el terreno, sino también otros edificios situados en las proximidades, influyen en los requisitos estructurales del nuevo edificio. Hay que tener en cuenta el entorno en los cálculos de drenaje de aguas pluviales y de carga de nieve, por ejemplo Sobre todo si el edificio va a estar unido a otro, hay que tener en cuenta las juntas desde el principio Las fotos y los planos de los edificios existentes permiten a nuestros diseñadores avanzar y tener en cuenta estas cuestiones.
Al proporcionar esta información, podrá tener la seguridad de que nuestros diseñadores estén suficientemente informados desde el principio y de que no haya sorpresas en el diseño que nos hagan perder tiempo. ¡Cuanto más precisa sea la información inicial, más rápido y asequible será el proceso de diseño!
Puede ponerse en contacto con nosotros en cualquier fase del proyecto, estaremos encantados de ayudarle.
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