Best-Halli hooldusjuhina teab Yngve Nyholm, kelle tööks on halle hooldada, et hästi hooldatud teraskonstruktsioon on peaaegu igavene. Kangavahetuse ja muude elutsükliga seotud teenuste arendamise kaudu on hoolduse abil suudetud tagada paljudele hallidele tublisti rohkem kasutusaastaid.
Teraskonstruktsiooniga hall ise hooldust peaaegu ei vajagi, kuid see ei ole kaitstud mõlkide või aja jooksul tekkiva paatina eest. Best-Halli hooldustööde hulka kuuluvad peamiselt ümberehitustööd, kui halli kasutusotstarve muutub, ja mitmesuguste kahjustuste parandamine.
„Tüüpilise kahjujuhtumi puhul on tõstuk või veoauto tabanud terastala või rebinud kanga katki. Levinumad on ümberehitustööd, mille käigus soovitakse halliruumi optimeerida uste asukohta muutes või halli pikendades. Viimastel aastatel on sagenenud ka kattekanga vahetus,“ kirjeldab 2019. aastast Best-Halli hoolduse eest vastutav Yngve Nyholm oma töövaldkonda.
Nyholm näeb hooldust ja seega ka oma rolli, kui võimalust suurendada halliinvesteeringu elutsükli väärtust.
„Hooldustööd ja kahjustuste õigeaegne parandamine võib pikendada halli kasutusaega aastakümnete võrra. Suurettevõtted on selgelt mõistnud vajadust pikendada oma investeeringute kasutusaega, aga ka tähtsust tagada ohutus, nii et isegi väikesed mõlgid konstruktsioonides parandatakse viivitamatult.“
Uue teenuse arendajaks
Yngve Nyholm alustas oma karjääri Best-Hallis 2005. aastal tehase koormuse arvutamisega. Vähehaaval, kui nõudlus remondi- ja ümberehitusteenuste järele hakkas kasvama, lisati ka hallide hooldusega seonduvaid tööülesandeid. Mõned aastad tagasi loodi Best-Hallis omaette hooldusteenus ja Nyholmist sai selle eestvedaja.
Hooldusmeeskond on veel väike, kuid kasvab vajadust mööda. Lisaks Nyholmile kuulub hooldusmeeskonda kaks alalist paigaldajat, kes teevad kliendi hallides planeeritud muudatusi ja remonditöid.
Ennetamine suurendab nõudlust hooldusteenuse järele
Lisaks keskkonna- ja ohutusteadlikkuse kasvatamisele näeb Nyholm ka vajadust laiendada üldhooldusteenust.
„Best-Halli halle on alates 1970. aastatest ehitatud kiirenevas tempos 50 riigis üle maailma. Hallide kasvav arv suurendab ka hooldusvajadust. Samuti oleme püüdnud rohkem esile tõsta näiteks kangavahetuse võimalust, et vanemate hallide omanikud teaksid, et pärast 30 aasta pikkust optimaalset kasutusaega saab oma halli lihtsalt kangavahetusega uuendada.“
Uusim hooldusteenus on hallide seisukorra ülevaatused. Mõningaid selliseid ülevaatusi nõuavad ehitusjärelevalveasutused näiteks halli ehitusloa uuendamisel või üleandmisel, kuid üha enam omanikke on huvitatud oma hallide seisukorra kontrollimisest.
„Ohutusse panustavad ettevõtted tahavad ennetada ja tagada konstruktsioonide korrasoleku näiteks pärast karmi talve. Samuti, kui ettevõte on ostnud krundi, kus on valmis Best-Halli hall, või ta planeerib osta kasutatud halli, soovitakse halli seisukord üle vaadata ja selgitada välja remondivajadus.“
