Informations d’entretien après l’hiver

 L’arrivée du printemps est toujours un bon moment pour vérifier l’état des bâtiments et contrôler comment ils ont résisté aux épreuves de l’hiver ; qu’il soit question d’une maison individuelle ou d’un hall d’un hectare.

Dans ce document vous recevrez des conseils avant tout pour les besoins d’entretien printanier des bâtiments métallo-textiles.

Evaluation des besoins de maintenance des Bâtiments métallo-textiles

Contrôler soigneusement tous les éléments du bâtiment, des fondations à la membrane de couverture selon la liste de contrôle ci-dessous:

Fondations

• Contrôler de l’extérieur du bâtiment, que la membrane d’étanchéité est bien resté collée à la surface de l’asphalte et qu’elle n’a pas été endommagée ni déchirée par le passage du chasse-neige ou d’un autre véhicule. Contrôler aussi les affaissements de sol et autres dommages causés par le gel. Par exemple au niveau des portes il peut s’être formé des ornières, par lesquelles l’eau pourrait plus tard entrer dans le bâtiment. 

Portes 

• S’assurer que les portes coulissantes manuelles fonctionnent sans problème et que les roulements du rail de guidage inférieur sont bien en place.
• S’assurer que le tube dans le sol pemettant la fermeture de la porte à l’aide du verrou ”carabine” est bien dégagé et que le verrou est opérationnel.
• Contrôler également que les issues de secours fonctionnent.

Ventilation 

• S’assurer du bon fonctionnement des extracteurs/ventilateurs. Possible de contrôler en mettant par exemple une feuille de papier A4 devant une des ouvertures de changement d’air: si le ventilateur marche comme il se doit, la feuille de papier est aspiré contre les bords de l’ouverture.
• Contrôler que les ouvertures de ventilation sur les long pans sont bien dégagées et qu’il n’y a pas d’accumulation de particules ou de poussière les obstruant. Si c’est le cas, cela perturbe la circulation de l’air dans le bâtiment.

Membrane de couverture 

• Contrôler qu’il n’y pas de trous sur le toit et les murs. Des flaques d’eau sur le sol peuvent indiquer qu’il y a des trous dans la membrane. Dans les bâtiments équipés de double membrane intérieure (isolation) il n’est pas forcément possible de voir s’il y a des trous dans la toiture, mais en général l’eau coule sur le sol par exemple le long des rails de fixation de l’éclairage. Si la fuite est importante, une poche d’eau se forme en général dans la double membrane
• S’assurer que les pochettes de tensions sont en bon état et que les tubes de tension sont bien en place. 

Charpente métallique

• Contrôler l’état du traitement de surface de la charpente métallique.
• Passer en revue aussi les tubes de flambage et contrôler qu’ils n’ont pas subi de dommages ; par exemple un choc avec un chariot élévateur…
• Si pendant l’hiver il y a eu beaucoup de neige dans votre région, il est recommandé de faire appel à au technicien Best-Hall pour s’assurer de l’intégrité de la charpente.

Réparation et entretien des bâtiment métallo-textile.

L’état de la structure et de la membrane de couverture influent directement sur la sécurité du bâtiment et également sur la sécurité concernant la neige pour l’hiver à venir. (lien sur un article concernant les recommendations de sécurité en cas de neige, dans lequel on donne une liste des différentes recommendations). La membrane de couverture du bâtiment a peut-être, à cause des conditions climatiques, commencé à devenir fragile. Dans ce cas pour permettre d’assurer la sécurité et de rallonger la durée de vie, il est préférable de changer la membrane de couverture. (lien vers un article).  

Si vous décelez un besoin de service ou de réparation sur votre bâtiment, nous pouvons vous apporter notre aide pour y remédier. Ou si vous estimez que votre bâtiment a besoin d’un contrôle technique plus approfondi, vous pouvez faire appel à nos techniciens. En particulier lorsqu’il est question de repérage et réparations de fuites importantes sur des bâtiments avec double membrane d’isolation, il est recommandée de confier ce travail à des professionnels. 

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