Onvoldoende specificatie van initiële gegevens is een van de meest voorkomende struikelblokken bij bouwprojecten. Met andere woorden, mensen plaatsen vaak bestellingen zonder de juiste plannen. Vaak is de eerste vraag die ik krijg de vraag in de titel. Helaas is het onmogelijk om definitief antwoord te geven, omdat elk gebouw op een case-by-case basis wordt gebouwd, afhankelijk van het gebruik en de locatie ervan.
Om elke huidige en potentiële toekomstige eigenaar van een Best-Hall-gebouw te helpen bij het maken van de juiste keuzes op het gebied van functies en prijs, besloot ik een lijst samen te stellen van essentiële zaken die niet kunnen worden omzeild in het ontwerpproces. Maar eerst, een paar woorden over het belang van planning in het algemeen:
In de bouw is het een bekende vuistregel dat planning slechts ongeveer 5% van de bouwkosten uitmaakt, maar tot wel 80% ervan bepaalt, en hetzelfde geldt voor stoffen overdekte PVC- of stalen gebouwen. Op planning wordt snel bespaard, hoe strak het schema ook is en hoeveel goederen er ook wachten om te worden opgeslagen.
Het planningsproces is niet zo moeilijk als het in eerste instantie lijkt - met een bekwame partner kan het eigenlijk relatief eenvoudig zijn. We bereiden dagelijks plannen voor en hebben bijna alles gezien, inclusief wat er gebeurt wanneer een gebouw wordt gekocht zonder de juiste planning.
Ondanks uiterlijke overeenkomsten zijn geen twee opslaggebouwen precies hetzelfde. Normaal gesproken is er voldoende variatie in ten minste de deurposities of de vereisten van de bouwplaats om verschillende framestructuren en installatieoplossingen te rechtvaardigen.
Drie dingen die niet kunnen worden genegeerd bij de planning:
Het doel van het planningsproces is niet om iets te doen te hebben voor de planningsafdeling van de leverancier. Het idee is om uitgebreide en nauwkeurige initiële gegevens te hebben voor kostenberekening en implementatie vanaf het begin van het project. Dit minimaliseert vertragingen en onnodige extra kosten tijdens de bouw. In industriële bouw vereist elke wijziging de voorbereiding van nieuwe structurele plannen, dus elke impromptu wijziging op de bouwplaats duwt het hele proces terug naar de tekentafel.
De volgende drie bredere vragen komen aan bod in de ontwerpfase:
1. Wat is het doel van het gebouw? De vereisten voor opslag van hout, voedselvoorraden of logistieke gebouwen zijn zeer verschillend qua ruimte, ventilatie en isolatie. In een productiegebouw kan het essentieel zijn om transportbanden en kranen in het stalen frame te integreren. Bij een gebouw waar grote hoeveelheden goederen vaak worden verplaatst, is het ook belangrijk om rekening te houden met de efficiëntie van opslag en productafhandeling. Het overwegen van het doel van gebruik is het startpunt van het proces. Soms kunnen de essentiële zaken met een expert doornemen resulteren in een besparing van vijf cijfers!
.jpg?width=1000&name=Best-Hall_2686_Wideroe%20(32).jpg)
3. Heeft u speciale visuele of functionele eisen? Opslaggebouwen en productiehallen worden steeds vaker verwacht visueel indrukwekkend te zijn en aan bepaalde speciale functionele behoeften te voldoen. Heeft u bijvoorbeeld behoefte aan een grote aaneengesloten ruimte of extreme duurzaamheid? Momenteel worden steeds grotere gebouwen geïmplementeerd als PVC-gecoate stalen constructies in plaats van meer traditionele gebouwen, wat een competente alternatief biedt voor verschillende doeleinden.
Door deze drie vragen te behandelen, krijgt u een set realistische initiële gegevens, die als basis kunnen dienen voor de werkelijke implementatieplanning. Op basis van deze informatie bereiden onze ontwerpers sterkteberekeningen, specifieke productietekeningen, hoeveelheidsschattingen en kostencalculaties voor, resulterend in een aanbieding en projectplan dat aan uw behoeften voldoet tot in het kleinste detail.
Bij de bouw is het een bekende vuistregel dat planning slechts ongeveer 5% van de bouwkosten uitmaakt, maar tot 80% ervan bepaalt, en hetzelfde geldt voor stoffen PVC- of stalen gebouwen. Bezuinigen op planning wordt snel duur, ongeacht hoe strak het schema is en hoeveel goederen er op opslag wachten.
Meer ruimte nodig? Neem contact met ons op en wij ontwerpen een locatie die zeker generaties lang meegaat. Als u het proces snel in gang zet, kunt u uw locatie al binnen enkele maanden in gebruik nemen.
